10-15 jaar, dat is voor veel mensen een voorstelbare periode. Je hebt als jong stel je eerste woning gekocht en bouwt samen aan je toekomst en voor je het weet schreeuwt je huis om een uitbouw. Of: de kinderen zijn het huis uit en er komt ruimte om eindelijk de zolder aan te pakken of die droomwens aan te pakken. Of: je besluit in de woning te blijven wonen op je oude dag, maar daarvoor moet wel het nodige gebeuren. En ga zo maar door. Dat kost natuurlijk wel een hoop geld. En niet alleen onze woondromen kosten geld, ook het (groot) onderhoud kost geld. En natuurlijk hebben we nog die energierekening. 

De gemiddelde woningeigenaar in Nederland gaat de komende 15 jaar in de ordegrootte van € 162.500 uitgeven aan zaken als onderhoud (1% reserveren per jaar, Nibud), energie (€ 250 per maand, CBS) en woondromen (€ 50.000, ervaringsgetal 🙂). Bij grote transitiemomenten als de aanschaf van een nieuwe woning of levensloopbestendig maken loopt dat bedrag nog verder (en hard) op. Dan heb je het zo over 2 ton of meer. 

Het loont zich dus echt om aan de voorkant goed na te denken over je wensen, onderhoud en energieverbruik. Een gezonde, comfortabele woning die aansluit bij de woonwensen van een gezin, staat voor mij altijd op één. Waar ik ook kom, en wat ik ook doe. Maar natuurlijk zijn er altijd randvoorwaarden, en een hele belangrijke is geld. Voor mij is het de sport om met slimme plannenmakerij samen aan de keukentafel een gezonde hap uit deze taart te nemen.

En dat kan echt op veel verschillende manieren. Je woning goed kennen, een goed plan maken kost tijd en is niet makkelijk. Maar het loont! Ik deel graag de top 5 van besparingen die we in de praktijk dagelijks tegenkomen met onze klanten:

1. Echt met stip op 1: bestaande goede kozijnen een tweede leven geven en niet klakkeloos vervangen omdat kunststof kozijnen ‘een hogere U-waarde hebben’. Dat doet namelijk bijna niks in je energierekening. En ik zie er letterlijk duizenden zo niet tienduizenden euro’s op stukgeslagen worden.
2. Een nieuwe vloer aanleggen omdat “de oude vloer maar een Rc-waarde van 2,5 had”. (En datzelfde komen we bij het dak ook vaak tegen).
3. Een nieuwe voordeur omdat de oude klemde en volgens de experts niet meer op te knappen is. Ik kom bijna nooit een voordeur tegen die ik geen tweede leven gun. (Ik zie nieuwe voordeuren tussen de € 3.000 en 5.000 voorbij komen waarvan ik denk: “dat geld had op de spaarrekening kunnen staan).
4. Efficiënte balansventilatie overslaan, omdat de perfecte kans bij het plaatsen van de keuken en/of badkamer, is gemist.
5. 5x sleutelen aan de meterkast. Eerst een groep voor de zonnepanelen. Dan de kookplaat. Dan de laadpaal. Dan de rommel opruimen. Dan een nieuwe meterkast met een laadpaal. En dan oja, ook nog een groep voor de batterij. Dat kan ook in één keer.

Oja, en er gaat niks mis als je niet vandaag een batterijsysteem van € 12.000 koopt. Komt tijd, komt raad.

Naast deze ‘technische besparingen’ is er ook veel te halen in de manier waarop je het proces insteekt. Afhankelijk van je klusbereidheid en organisatievaardigheden kun je in samenwerking met vakmensen hele mooie dingen doen. Lang niet alles hoeft via een aannemer of een verkoper. Investeer in het bouwen van een relatie met een installateur en een lokale timmerman. Jij 15 jaar blij. Zij 15 jaar blij.

Wellicht een leuke vraag om jezelf te stellen. Hoeveel denk jij de komende 15 jaar aan onderhoud, energie en woonwensen uit te gaan geven?